Vom Kellerverschlag bis zum ganzen Haus
Der Umfang steht vorher fest
Beim Ortstermin gehen wir Zimmer für Zimmer durch und halten fest, was verschwindet, was Sie behalten und was gesondert behandelt wird. Genau dieser Umfang steht im Angebot, und genau dieser Umfang wird später geräumt.
Dass wir Schrankwände, Betten und Küchen dabei selbst zerlegen, liegt an unserer Herkunft. Wir fahren seit 1982 Umzüge, Werkzeug und eingespielte Leute sind ohnehin an Bord. Eine Entrümpelung in Köln können Sie zusammen mit einem Umzug beauftragen oder ganz allein.
- Vom Zimmer bis zum ObjektWohnräume, Speicher, Keller, Garage, Gartenhaus und Abstellkammern. Sie bestimmen, ob ein einzelner Bereich leer wird oder alles.
- Zerlegen gehört dazuWas zu sperrig für Türrahmen und Treppenhaus ist, bauen wir vorher auseinander: Schrankwände, Regale, Betten, Küchenzeilen, Büroeinrichtung.
- Trennen statt schüttenSortiert wird schon beim Heraustragen, damit Holz, Metall, Elektrogeräte und Restmüll getrennt bleiben. Brauchbares landet nicht ungeprüft im Container.
So sieht das bei uns aus
Bilder aus echten Aufträgen, keine Symbolfotos.
Mehr davon finden Sie unter Einblicke.
Vier Fälle, die uns oft begegnen
Warum geräumt wird, ist selten dasselbe
- Ein Angehöriger ist verstorbenNiemand aus der Familie muss selbst Kisten schleppen. Vorher sprechen wir durch, was auf keinen Fall in den Container darf. Erben, die nicht in Köln leben, können den Ablauf telefonisch abstimmen.
- Die Wohnung ist randvollWie viel wirklich herauszutragen ist, sieht man von der Wohnungstür aus selten. Dafür planen wir einen längeren Vortermin ein. Kommentiert oder bewertet wird dabei nichts.
- Die neue Wohnung ist kleinerBeim Schritt in eine kleinere Wohnung oder ins betreute Wohnen passt meist nur ein Teil mit. Wir fahren, was mitgeht, räumen den Rest und übergeben besenrein. Mehr dazu unter Seniorenumzug.
- Eine Gewerbefläche wird freiLadenlokale, Lager und Büroetagen räumen wir samt Regalsystemen und Büromöbeln. Ordner und Datenträger fassen wir erst an, wenn Sie dafür grünes Licht geben.
Was besenrein heißt, und wo wir aufhören
Besenrein. Die geräumten Zimmer sind frei von Gegenständen und einmal durchgekehrt. Mehr nicht. Eine Grundreinigung oder eine Bauendreinigung übernehmen wir nicht, dafür brauchen Sie eine Reinigungsfirma.
Keine Einlagerung. Wir lagern nichts zwischen. Soll etwas erhalten bleiben, muss es an eine Adresse gehen, die vorher feststeht.
Persönliches bleibt Ihres. Papiere, Fotos, Schmuck und alles erkennbar Persönliche legen wir an einer vorher abgesprochenen Stelle ab und übergeben es Ihnen. Ordner und Datenträger rühren wir erst an, wenn Sie den Weg der Vernichtung mit uns festgelegt haben.
Gefahrstoffe. Tauchen beim Räumen Farben, Chemikalien oder verdächtige Baustoffe auf, sagen wir Ihnen vor Ort, was wir mitnehmen dürfen und wofür ein Fachbetrieb zuständig ist. Dasselbe gilt bei hygienischen Belastungen.
So läuft der Auftrag ab
- Schritt 01
Sie melden sich
Ein Anruf oder eine Nachricht reicht. Am anderen Ende sitzt jemand aus unserem Kölner Büro, keine Vermittlungszentrale.
- Schritt 02
Ortstermin
Wir gehen alle betroffenen Räume ab, Keller und Speicher eingeschlossen, schätzen die Menge und halten schriftlich fest, was nicht angerührt wird.
- Schritt 03
Angebot
Sie bekommen die Kalkulation schriftlich, so weit möglich als Festpreis, mit klar abgetrennten offenen Positionen.
- Schritt 04
Räumungstag
Sortieren, zerlegen, abfahren, fachgerecht entsorgen. Was Sie behalten möchten, sammeln wir an der abgesprochenen Stelle.
- Schritt 05
Abnahme
Wir gehen die leeren Räume gemeinsam mit Ihnen ab und übergeben sie besenrein.
Wie der Preis zustande kommt
Pauschalsätze pro Quadratmeter kursieren im Netz reichlich. Sie helfen niemandem weiter, weil zwei gleich große Kölner Wohnungen völlig unterschiedlich viel Arbeit machen können. Eine Summe nennen wir deshalb erst nach dem Ortstermin, dafür steht sie dann schriftlich.
- Kubikmeter schlagen Quadratmeter. Eine leere 110-Quadratmeter-Altbauwohnung ist schneller geräumt als ein 15-Quadratmeter-Keller, der bis zur Decke vollsteht.
- Der Weg vom Zimmer zum Fahrzeug. Etage, Aufzug oder Treppe, die Entfernung bis zum Wagen und die Frage, ob wir nah genug heranfahren können.
- Die Art der Gegenstände. Entsorgungspreise unterscheiden sich je nach Material deutlich, dazu kommen Sortieraufwand und nötige Demontagen.
- Der Umfang. Ob Keller, Speicher, Garage und Gartenhaus dazugehören oder nur die Wohnung.
Kommt zur Räumung ein Umzug dazu, stehen die weiteren Faktoren unter Umzugskosten.
Was fest ist und was offen bleibt
Der weit überwiegende Teil steht nach dem Ortstermin fest und wird als Festpreis vereinbart. Manches lässt sich vorher nicht seriös beziffern, etwa wenn sich die wirkliche Entsorgungsmenge erst beim Ausräumen zeigt oder eine Materialart am Wertstoffhof gesondert berechnet wird.
Diese Restgrößen stehen als eigener Block im Angebot und werden nach geleisteter Arbeit beziehungsweise nach dem Beleg des Entsorgers berechnet. Was fest ist und was offen bleibt, sehen Sie also, bevor Sie unterschreiben. Der Ortstermin selbst kostet nichts und bindet Sie an nichts.
Was in Köln den Aufwand verändert
In Ehrenfeld, Nippes, Sülz, im Agnesviertel und in der Südstadt stehen vor allem Gründerzeithäuser: vier Etagen, schmales Treppenhaus, kein Aufzug. Draußen ist der Straßenraum knapp und fast lückenlos mit Anwohnerparkplätzen belegt. Jeder zusätzliche Meter zwischen Wohnungstür und Ladefläche kostet dann Arbeitszeit. Bekommen wir keine Stellfläche, melden wir eine Halteverbotszone an. Passt ein sperriges Stück nicht durchs Treppenhaus, geht es mit dem Möbellift über die Fassade nach draußen.
Rodenkirchen, Junkersdorf, Widdersdorf und Porz sind dagegen von Einfamilienhäusern geprägt. Die Zufahrt ist meist unkompliziert, dafür kommen Keller, Dachboden, Garage und Gartenhaus hinzu. Die Wohnfläche bleibt gleich, die zu räumende Menge wächst spürbar. Dazu eine hiesige Eigenheit: in der Karnevalswoche sind entlang der Zugwege Straßen gesperrt oder zugestellt, eine Halteverbotszone lässt sich dann kaum durchsetzen. Fällt Ihr Termin in diese Woche, planen wir die Anfahrt vorher gemeinsam.
Entrümpelung oder Haushaltsauflösung
Im Alltag werden die Begriffe oft gleich verwendet. Wir unterscheiden sie nach dem Umfang des Auftrags. Eine Entrümpelung zielt aufs Leermachen: ein Zimmer, ein Bereich oder ein ganzes Gebäude wird geräumt, das Überflüssige geht weg. Eine Haushaltsauflösung beendet dagegen einen ganzen Hausstand. Dort wird zuerst gesichtet und aufgeteilt und erst danach geräumt. Welcher Fall bei Ihnen vorliegt, klären wir im Gespräch.